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爆发！【2019新年开盘】香港新盘推售计划

2019年01月14日

告别2018！2019年香港楼市主战场将会在哪里？各大品牌房企都带来哪些新项目？哪些片区板块房价将被改写？新年伊始，股市回稳，新盘趁旺势争相出击!那么就跟着小编来一探究竟吧！

永泰亚洲于屯门青山公路大榄段【The Carmel】昨日上载售楼书，最细单位面积只有259方呎，属大榄区近年新盘最细面积户型，该盘最快今日开价。【The Carmel】提供178个单位，当中130个为分层单位，包括开放式至四房特色户，面积由259方呎至1,476方呎。最细的259方尺单位为该一带近年新盘中最细的户型。另外亦提供48座花园洋房，实用面积由1,082方呎至4,144方呎，间隔由3房1套至5房2套设计。

新地旗下马头角北帝街【Downtown 38】共有228套，主打一房户，占70%，实用面积300至309方呎，两房户实用面积377至414方呎，特色户实用面积280至561方呎。中国海外大埔荔枝山【天钻】刚刚上载售楼书，很大机会成为今年第一个大型新盘。【天钻】提供1620套，为近年大埔区内最大型的新盘，户型包括一至四房户，实用面积由334至1388方呎，项目依山而建，景观主要望山景及吐露港公路。

新世界旗下九龙城道【臻尚】提供294套，提供1房及2房单位，主打1房户，占全盘逾八成。项目逾七成单位向东南，部分中高层单位可俯瞰启德商业发展区及维港景致。项目基座设有逾2万方呎的商业部分。【瑧尚】位处九龙城道68号，毗邻未来港铁沙中线土瓜湾站，两个站直达未来启德站、四个站到达金钟，尽占未来启德发展区及港岛双商业核心优势。

新年屯门为最多新盘供应区份，共有8个新盘，合共提供约5,127伙。当中以恒地于扫管笏项目最大，共有1,800伙；恒大于管翠路8号(第1期)及(第2期)两个楼盘，合共提供1,982伙；新地亦有三个新盘，包括御半山第2期、海荣路与恒富街交界(第1期)及(第2期)，合共提供1,164伙。

大埔区则有4个新盘推售，共占约4,279伙。大埔白石角继续成为2019年的焦点，将有3个新盘推出，当中以亿京旗下【海日湾II】伙规模最大，共有1,408伙；鹰君等旗下【朗涛】共有723伙，包括一至四房户；信置旗下8提供528伙，主打2至3房。

另一个供应重点是何文田、九龙塘及马头角，共有11个新盘，提供约3,483伙。当中以世茂房地产旗下大窝坪延坪道项目规模最大，共有980伙；高银金融旗下常盛街项目共有950伙；恒地于马头围道57-69号项目，提供550伙；新世界旗下九龙城道68号项目及窝打老道项目，分别提供294伙及240伙。嘉里于龙翔道豪宅项目提供45伙。

将军澳【日出康城】亦有三个新盘推售，合共提供2,520伙。其中以长实旗下日出康城8期规模最大，共有1,400伙；会德丰地产旗下日出康城7A及7B期，分别提供616伙及504伙。